Bonus Energia e Ristrutturazione
L’Agenzia delle Entrate, con la corcolare nr 29/e, fornisce chiarimenti interpretativi e metodi di calcolo delle detrazioni fiscali sugli interventi di efficienza energetica e ristrutturazione edilizia.
ALIQUOTE
- Bonus Energia al 65% dal 6 giugno 2013 (prima si applica il 55%);
- Bonus ristrutturazioni al 50% fino a 96mila euro, prorogato fino a dicembre 2013 (dopo si torna al 36%)
DECORRENZA SPESE
Persone fisiche: per calcolare la decorrenza dell’agevolazione vale il criterio di cassa, ossia la data del pagamento.
Imprese individuali, società, enti commerciali: vale la data di ultimazione dei lavori (indipendentemente dal pagamento). I due criteri si applicano anche per la scadenza dell’agevolazione, il 31 dicembre 2013 o il 31 giugno 2014 per i lavori sull’intero condominio.
BONUS RISTRUTTURAZIONI
Aliquota al 50% fino al 31 dicembre 2013, con tetto di spesa ad € 96.000,00.Da gennaio 2014 si torna al 36% su un tetto di spesa di € 48.000,00
BONUS ENERGIA
La detrazione al 65% è valida per spese sostenute dal 6 giugno al 31 dicembre 2013; per i condomini fino al 30 giugno 2014. Il bonus è applicabile ai seguenti interventi:
- Edifici esistenti: interventi di riqualificazione energetica con un limite alla detrazione di € 100.000,00 (non sono specificate le tipologie di opere o impianti agevolabili).
- Parti di edifici esistenti o unità immobiliari: interventi che riguardano strutture opache verticali o orizzontali, finestre comprensive di infissi. Il limite massimo di detrazione è pari ad € 60.000,00 l’anno.
- Pannelli solari, tetto massimo di € 60.000,00.
- Caldaie a condensazione in sostituzione di impianti di climatizzazione invernale e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione (tetto massimo € 30.000,00).
- Pompe di calore ad alta efficienza e impianti geotermici a bassa entalpia in sostituzione di impianti di climatizzazione invernale. Limite di detrazione € 30.000,00.
- Scaldacqua a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Tetto di detrazione € 30.000,00.
CONDOMINI
- Il bonus al 65% è esteso a fine giugno 2014 in considerazione del maggior tempo necessario per progettazione e realizzazione dei lavori.
BONUS LAVORI ANTISISMICI
L’agevolazione è applicabile dal 4 agosto al 31 dicembre 2013, per interventi effettuati su costruzioni in zone ad alta pericolosità e adibilite ad abitazione principale o ad attività produttive. Aliquota al 65% fino a 96.000 euro (per ciascuna unità immobiliare) per i seguenti interventi:
- Messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali: non sono agevolabili gli interventi realizzati sulla singola unità immobiliare, devono riguardare l’intero edificio.
- Documentazione obbligatoria atta a comprovare la sicurezza statica del patrimonio edilizio.
- Realizzazione degli interventi necessari al rilascio della suddetta documentazione.
20/09/2013