Deduzione del canone di locazione, lo sconto scende al 5%
Non bastava il ritorno delle tasse sulla prima casa, o ancora i nuovi parametri di rivalutazione delle rendite catastali. Ora, sui proprietari di immobili concessi in affitto, compare anche la riduzione della deduzione forfettaria sui redditi da locazione, è la novità introdotta a seguito dell’approvazione della Riforma del mercato del lavoro, al fine di coprire il fabbisogno legato all’applicazione dei nuovi ammortizzatori sociali.
In sede di dichiarazione dei redditi ai fini IRPEF, spettava, infatti, una riduzione forfettaria del 15% ma, la stessa passerà al 5% a partire dal 2013.
Fino al 31 dicembre 2012 l’adesione all’opzione della cedolare secca rimane decisamente conveniente per coloro che dichiarano redditi alti (che versano almeno un’IRPEF dal secondo scaglione d’imposta) e che hanno poche, o nessuna, detrazioni d’imposta.
Dal 2013, invece, l’abbattimento della riduzione forfettaria dei redditi derivanti da locazione di fabbricati rende la cedolare secca conveniente per la maggior parte dei contribuenti.
Infatti a fronte di un risparmio d’imposta generato dalla contrazione della base imponibile del solo 5%, si contrappone un risparmio, più consistente, generato dall’aliquota del 21% fissa (o 19% per gli agevolati) sui medesimi redditi, esclusi tuttavia dalla base imponibile IRPEF.
11/10/2012
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